Skapa ett juridiskt säkert Samboavtal

Sambolagen (2003:376) är den lag som automatiskt styr ekonomiska förhållanden mellan sambor i Sverige. Lagen gäller för par som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och har gemensamt hushåll. Den centrala principen i Sambolagen är att samboegendom – det vill säga bostad och bohag som förvärvats för gemensamt bruk – ska delas lika genom bodelning om samboförhållandet upphör. Det spelar ingen roll vem som faktiskt betalat för bostaden eller möblerna; om de köpts för att användas gemensamt räknas de som samboegendom. Sambolagen omfattar dock inte sparpengar, aktier, bilar, fritidshus eller egendom som en part ägde innan förhållandet. Genom att skriva ett samboavtal kan ni helt eller delvis avtala bort dessa bodelningsregler och bestämma en uppdelning som passar just er situation bättre.

Att upprätta ett samboavtal behöver inte vara krångligt. Börja med att identifiera vilken egendom ni vill reglera – vanligast är den gemensamma bostaden, särskilt om en av er gjort en större kontantinsats. Bestäm sedan om ni vill undanta all samboegendom från bodelning eller bara specifika tillgångar, exempelvis bostaden men inte bohaget. Formulera tydligt i avtalet vilka tillgångar som undantas och vad som ska gälla vid en eventuell separation. Se till att båda parter förstår och godkänner innehållet – ett samboavtal som undertecknats under press kan jämkas av domstol. Skriv under avtalet tillsammans och låt gärna två vittnen bevittna underskrifterna för extra trygghet. Förvara originalet på en säker plats, till exempel i ett bankfack. Med SkapaAvtal guidas ni genom hela processen digitalt på under fem minuter.

Många blandar ihop samboavtal och äktenskapsförord, men de reglerar helt olika juridiska situationer. Ett samboavtal gäller för par som bor ihop utan att vara gifta och styrs av Sambolagen. Det reglerar enbart bostad och bohag för gemensamt bruk. Ett äktenskapsförord gäller för gifta par och regleras av Äktenskapsbalken, och kan omfatta all egendom – inklusive sparkapital, aktier, företag och fordon. En viktig skillnad är att äktenskapsförord måste registreras hos Skatteverket för att vara giltigt, medan ett samboavtal inte behöver registreras. Samboavtalet är alltså enklare att upprätta men har ett smalare tillämpningsområde. Om ni planerar att gifta er i framtiden bör ni vara medvetna om att ert samboavtal slutar gälla i samband med vigseln och att ni då behöver skriva ett äktenskapsförord istället.

Till skillnad från äktenskapsförord, som måste registreras hos Skatteverket för att bli giltigt, finns inget krav på registrering av samboavtal. Avtalet blir juridiskt bindande så snart det är skriftligt och undertecknat av båda samborna. Det finns heller inget krav på att bevittna avtalet, även om vittnen starkt rekommenderas för att säkra bevisvärdet. Eftersom det inte finns något offentligt register för samboavtal är det extra viktigt att ni förvarar originalet säkert – exempelvis i ett bankfack eller hos en jurist. Se till att båda parter har var sin kopia. Om avtalet tappas bort eller förstörs kan det bli svårt att bevisa dess existens. Ett tips är att skanna in det signerade avtalet och spara en digital kopia som komplement till pappersoriginalet.

Att anlita en jurist för att upprätta ett samboavtal kostar typiskt mellan 3 000 och 7 000 kronor, beroende på juristbyrå och komplexitet. Med SkapaAvtal får ni ett juridiskt korrekt och skräddarsytt samboavtal för en bråkdel av kostnaden. Vår AI-drivna tjänst ställer samma frågor som en jurist skulle göra – om er bostad, kontantinsats, lån och bohag – och genererar ett färdigt avtal baserat på era svar. Avtalet följer gällande svensk lagstiftning och rättspraxis. Processen tar under fem minuter istället för att behöva boka tid, åka till en byrå och vänta på utkast. Självklart kan det finnas situationer med exceptionell komplexitet där en personlig juridisk rådgivare behövs, men för de allra flesta sambopar erbjuder SkapaAvtal samma kvalitet till en mycket lägre kostnad och med betydligt kortare leveranstid.