Arvskifte — så fördelar ni dödsboet steg för steg

Steg 1: Bouppteckningen — inventeringen

Inom tre månader från dödsfallet ska en bouppteckning förrättas: en förteckning över den avlidnes tillgångar och skulder samt vilka som är dödsbodelägare. Den registreras hos Skatteverket och fungerar som dödsboets "id-handling". Ett eventuellt testamente bifogas här. Bouppteckningen fördelar dock ingenting — den bara dokumenterar.

Steg 2: Betala skulder — innan arv fördelas

Dödsboets skulder ska betalas innan arvet skiftas. Skiftar ni ändå och en skuld dyker upp i efterhand kan skiftet behöva gå åter — arvingarna får betala tillbaka. Vänta därför med skiftet tills räkningar, skatter och begravningskostnader är reglerade, och begär gärna slutskattebesked för dödsboet.

Steg 3: Bodelning — om den avlidne var gift eller sambo

Var den avlidne gift görs först en bodelning där den efterlevande maken får sin hälft av giftorättsgodset — bara den avlidnes andel är arv. Efterlevande make ärver före gemensamma barn (de får efterarv när båda föräldrarna avlidit), men särkullbarn har rätt att få ut sitt arv direkt. En efterlevande sambo ärver ingenting utan testamente, men kan begära bodelning av samboegendomen.

Steg 4: Arvskifteshandlingen — själva fördelningen

Arvskifteshandlingen är ett skriftligt avtal mellan dödsbodelägarna om vem som får vilka tillgångar. Lagens formkrav är enkelt: skriftlig handling som undertecknas av samtliga dödsbodelägare (23 kap. 4 § ärvdabalken) — vittnen krävs inte. I praktiken ska den innehålla:

• Den avlidnes uppgifter och hänvisning till den registrerade bouppteckningen.
• Samtliga dödsbodelägare med personnummer.
• Tillgångarna per skiftesdagen — bankmedel, värdepapper, fastighet/bostadsrätt, lösöre — och hur de fördelas.
• Eventuell skifteslikvid (den som övertar bostaden kompenserar övriga kontant).
• Att laglott och eventuellt testamente beaktats, samt allas underskrifter.

Med handlingen kan ni sedan begära utbetalning hos banken, söka lagfart hos Lantmäteriet eller ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen. Är du ensam dödsbodelägare behövs inget arvskifte — den registrerade bouppteckningen räcker.

Vanliga konfliktpunkter

1. Värdering av bostaden — använd oberoende värdering och dra av latent vinstskatt och mäklararvode, precis som vid bodelning.
2. Lösöre med affektionsvärde — lista föremålen i handlingen; "vi delar sen" är receptet för syskonkonflikt.
3. Förskott på arv — gåvor till bröstarvingar presumeras vara förskott och ska avräknas, om inte gåvobrevet säger annat.
4. En delägare vägrar skriva under — då kan tingsrätten utse en skiftesman som i sista hand tvångsskiftar boet.

Med SkapaAvtals arvskiftesavtal bygger ni handlingen utifrån er situation — med korrekt hantering av skifteslikvid, förskott på arv och underskriftsfält för alla delägare.

Vanliga frågor

Relaterade avtalsmallar

Fler artiklar